Prowadzisz firmę deweloperską w Warszawie i szukasz księgowości, która rozumie złożoność i specyfikę tej branży? FinaLab oferuje specjalistyczną obsługę księgową dla deweloperów, pomagając Ci w ewidencjonowaniu kosztów projektów, prawidłowym rozliczaniu przychodów i zapewnieniu pełnej zgodności z przepisami.
Deweloper buduje. My rozliczamy – szczegółowo.
Polecam biuro księgowe FinaLab, dzięki któremu bardzo szybko udało mi się rozwiązać mój problem podatkowy. Zaoferowano mi bardzo rzetelną i fachową pomoc a do tego wszystkiego wspaniały kontakt ze Specjalistą który odpowiedział na wszystkie moje pytania i pomógł znaleźć najlepsze rozwiązanie. Wsparcie na najwyższym poziomie! Polecam serdecznie!
Robert Furmanek
godziny otwarcia: poniedziałek-piątek: 09-00 - 17:00 | hello@finalab.pl | +48 725 352 674
Branża deweloperska to długoterminowe projekty, wysokie nakłady finansowe i skomplikowane przepisy. Prawidłowe ewidencjonowanie kosztów przedsięwzięcia deweloperskiego, rozliczanie umów z klientami, VAT, rachunki powiernicze – to wyzwania, które wymagają nie tylko staranności, ale i specjalistycznej wiedzy księgowej.
Biuro rachunkowe FinaLab wszystkimi aspektami prowadzenia księgowości – od bieżącego prowadzenia ksiąg, po przygotowywanie rocznych rozliczeń podatkowych.
Znamy realia firm deweloperskich i zasady KSR nr 8. Rozliczamy inwestycje krok po kroku — grunt, budowa, usługi, podatki, przeniesienie do bilansu i rachunku zysków i strat. Masz to z głowy.
W FinaLab każdy klient otrzymuje wsparcie dedykowanego księgowego. To Twój osobisty opiekun, który nie tylko dokładnie poprowadzi Twoje księgi, ale także odpowie na pytania i proaktywnie poinformuje o ważnych kwestiach. Budujemy relacje oparte na zaufaniu i zrozumieniu Twoich potrzeb. W razie pytań lub wątpliwości jesteśmy w stałym kontakcie z naszymi klientami. Nad relacjami i wsparciem merytorycznym czuwa zawsze Justyna i/lub Norbert – właściciele firmy.
Jeśli czujesz, że księgowość pochłania zbyt wiele Twojego czasu, obawiasz się błędów w rozliczeniach lub gubisz się w gąszczu przepisów – darmowa rozmowa z FinaLab to pierwszy krok do rozwiązania tych problemów.
Jeżeli rozpoczynasz działalność gospodarczą skontaktuj się z nami w celu skorzystania z atrakcyjnej oferty biura rachunkowego na „start”. Oferujemy kompleksową pomoc w założeniu działalności gospodarczej.
W ramach przedsięwzięcia deweloperskiego ewidencjonuje się koszty bezpośrednie, takie jak koszt nabycia gruntu, przygotowania terenu, materiałów budowlanych, robocizny, oraz koszty pośrednie, które są wspólne dla kilku projektów lub całej działalności dewelopera (np. koszty zarządu, obsługi biura) i wymagają odpowiedniego przypisania do konkretnych inwestycji.
Plan kont powinien być dostosowany tak, aby umożliwiał szczegółową ewidencję kosztów w podziale na poszczególne przedsięwzięcia deweloperskie oraz ich etapy (np. zakup gruntu, projektowanie, budowa, marketing, sprzedaż). Zaleca się stosowanie kont analitycznych do konta „Koszty działalności operacyjnej” lub kont zespołu 5 „Koszty według typów działalności i ich rozliczenie” z dalszym podziałem na konkretne projekty.
Koszty wspólne dla kilku przedsięwzięć deweloperskich (koszty pośrednie) powinny być ewidencjonowane na odrębnym koncie, a następnie na koniec okresu sprawozdawczego rozliczane na poszczególne projekty za pomocą odpowiednich kluczy podziału, odzwierciedlających sposób ich wykorzystania (np. proporcjonalnie do powierzchni, przychodów, czy kosztów bezpośrednich).
Koszty wytworzenia lokali mieszkalnych lub usług deweloperskich, które zostały zarachowane, lecz nie zostały sprzedane do końca roku podatkowego, nie są uznawane za koszty uzyskania przychodów w tym roku. Stają się one kosztem uzyskania przychodu dopiero w momencie sprzedaży lokali, z którymi są związane.
Zakupiony grunt pod przyszłą inwestycję deweloperską ewidencjonuje się na koncie „Towary” (jeśli jest przeznaczony do odsprzedaży w stanie nieprzetworzonym) lub „Produkcja w toku” (jeśli będzie zabudowywany). Wartość początkową gruntu stanowi cena jego nabycia powiększona o koszty związane z zakupem, np. opłaty notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych
FinaLab to profesjonalne biuro rachunkowe, które łączy tradycyjną księgowość z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Warszawa ul. Domaniewska 37
Poniedziałek – Piątek: 09:00 – 17:00
hello@finalab.pl
+48 725 352 674
